Granja Viana Cotia 1.250,00 (M²)

Imóvel versátil e imponente, ideal para uso comercial.

Conta com 04 salas suítes, sendo uma equipada com cofre, além de 1 sala ampla com lareira, 2 salas espaçosas e 1 sala de aproximadamente 30 m², proporcionando diversas possibilidades de uso.

Dispõe ainda de 01 lavabo, área de serviço/cozinha com pia em granito, sala que pode ser utilizada como quarto ou despensa, e 01 banheiro adicional. O imóvel conta com terraço com vista privilegiada para a entrada e estacionamento, além de teto rebaixado com iluminação embutida em LED em diversos ambientes.

Na área externa, possui edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista, equipe de manutenção ou serviços gerais. Conta também com canil em alvenaria, posicionado estrategicamente com visão para frente e fundos do imóvel.

A piscina mede 3x4 m, com 2 m de profundidade (capacidade aproximada de 66.000 litros), complementando a estrutura. O imóvel dispõe ainda de 06 salas ou consultórios independentes, amplo espaço para recepção, depósito/adega sob a piscina e até vaga coberta sob a piscina (exceto para SUVs e caminhonetes).

A entrada possui portão basculante com estrutura pronta para automatização, além de espaço destinado a gerador, transformador ou vigilância.

Estacionamento diferenciado: 03 vagas cobertas e dois amplos pátios (superior e inferior), com capacidade para até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos sem manobrista, todos com postes de iluminação.

Imóvel completo, funcional e estrategicamente planejado para atender às mais diversas finalidades comerciais.
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